Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 180 m2 und einer Grundstücksgröße von 1091 m2 sowie Doppelgarage und Keller befindet sich in einem gehobenen Siedlungsbereich des Ortes Wallenhorst nur 1500 Meter zur Stadtgrenze von Osnabrück ( deshalb auch die PLZ 49090 ). Dieses Objekt besticht nicht nur durch sein gepflegtes Auftreten sondern auch durch seine wohl attraktivste Lage der Gemeinde. Akademiker und Unternehmervillen prägen diese Wohngegend.
Das Gebäude wurde 1968 in massiver Bauweise fertiggestellt, es verfügt über großzügige Zimmer die sich über zweieinhalb Etagen erstrecken und immer einen ausgezeichneten Blick ins Grüne bieten.
Das Haus kann auch als Zweifamilienhaus bzw. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt werden.
Eine vorbereitete Einliegerwohnung im Obergeschoss dürfte nach Endausbau eine zusätzliche Wohnfläche von etwa 60 m2 ergeben. Alles in allem sind diese Räume sehr großzügig gehalten und bilden eine komfortable Wohnfläche die einer Familie mit bis zu 5-6 Personen ausreichen viel Platz bietet.
Diese Immobilie verspricht ein ausgewogenes Zusammenleben bei dem man sich in einer gepflegten und absolut ruhigen Umgebung in Stadtnähe wohlfühlen wird.
Neben dem Wohngebäude verfügt dieses Objekt über eine Doppelgarage welche sich im vorgelagerten Teil des Grundstückes befindet. Ein weiterer großer Vorteil dieses Objektes ist der große Keller, der neben Vorrat und Heizungsraum eine Menge Platz für Hobbys oder ähnliche Aktivitäten bietet. Der Keller ist klassisch über den Hausflur als auch über einem sep. Keller-Außenaufgang zu erreichen
Fazit: Viel versprechende 1 A Immobilie in super Lage, mit großzügiger Raumaufteilung und tollem Garten mit Blick ins Grüne sowie Doppelgarage und Vollkeller auf einem großen Eigentumsgrundstück. Weitere Informationen erhalten Sie, wenn ich Sie in Kürze zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin begrüßen darf.
