49586 Neuenkirchen: Günstige Einsteiger Immobilie in den Anlagemarkt mit langjährigen Mietverträgen.

Wir bieten ein klassisches Zweifamilienhaus aus den 70ér Jahren mit langjährigen Mietverträgen zum Einstieg in die Immobilienanlage.

Diese Immobilie bietet zwei Wohnungen mit insgesamt ca. 140 m2 Wohnfläche, einem Teilkeller und  Garage auf einem 552 m2 großem Erbbaugrundstück mit einem monatlichen Erbbauzins von derzeit 16 EUR/Monat.

Das Gebäude entspricht der typischen Bauweise der 70ér Jahre, mit Ober- und Unterwohnung. Es wurde in massiver Bauweise erstellt und verfügt über einen Teilkeller mit Lager und Technikräumen.

Die Grundrisse des Erdgeschosses und des Obergeschosses sind identisch und bieten jeweils ein Wohnzimmer, Esszimmer, Kinder und Elternschlafzimmer sowie ein Bad und eine Küche (siehe Grundrisse in der Anlage).

Das Haus entspricht technisch und energetisch dem Baujahr, einige Fenster wurden 2003 erneuert.

Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Baujahr 1996.

Die Garage mit Abstellraum wurde im Jahr 1977 errichtet und ist der Unterwohnung zugeordnet. Dass abgebildete Carport wurde vom Mieter der Oberwohnung errichtet und ist auch dessen Eigentum.

Durch das langjährige Mietverhältnis mit den Bewohnern der Erdgeschosswohnung ist diese Immobilie als Anlageimmobilie zu verstehen.

Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden keine Innenraumbilder veröffentlicht.

Aus Datenschutzrechtlichen Gründen dürfen nicht alle vorhandene Unterlagen veröffentlicht werden. Bitte haben Sie Verständnis, dass Gebäudeunterlagen nicht beliebig versandt werden. Natürlich erhalten Sie diese Unterlagen nach einer gemeinsamen Besichtigung und nachhaltigem Interesse.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Objektangaben beruhen auf Angaben der vorhandenen Bauunterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen, die in unseren Räumen zur Ansicht aushängen; auf Verlangen werden sie ausgehändigt.

Bitte geben Sie bei Objektanfragen Ihre komplette Adressleiste und Telefonnummer an.