49134 Wallenhorst: Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in zentraler Lage von Wallenhorst auf einem 1173 m2 Eigentumsgrundstück.

449000 EUR   |     |   201m²    |  

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in zentraler Lage von Wallenhorst auf einem 1173 m2 Eigentumsgrundstück.

Dieses außerordentlich gut gepflegt und ständig modernisierte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung entstand ursprünglich im Jahr 1963 und wurde 1992 saniert und erweitert. Das Haus ist voll unterkellert und stellt 2 Garagen zur Verfügung.  Der Wohnraum ist insgesamt schön hell gestaltet und befindet sich in einem sehr, sehr gepflegten Zustand. Es liegt kein Investitionsstau vor, so dass Sie ohne finanziellen Mehraufwand einziehen können. Die Einliegerwohnung, welche über einen separaten Eingang zu erreichen ist, entspricht der Ausstattung der 1990 bis 2000´ er Jahre. Weiterhin wurden in den vergangenen Jahren neue Fenster, Türen und eine neue Ölbrennwertheizung eingebaut.

Der große Garten mit Gerätehaus und vorliegender Terrasse verspricht schöne erholsame Sommertage und viel Platz für Ihre Familie in einer geschützten Umgebung in sehr guter Lage und Nachbarschaft.

Lassen Sie sich gerne während einer Besichtigung von diesem tollen, außergewöhnlichen Angebot beeindrucken.

Wir freuen uns Sie kennenzulernen um Ihnen dieses tolle Objekt präsentieren zu dürfen.

Bitte beachten Sie: Das Haus wird voraussichtlich zum Sommer-Herbst nächsten Jahres freigestellt weil die Eigentümer in ein neues, noch zu errichtendes Haus einziehen möchten. Eine Zusicherung für die neue Wohnung  liegt vor. Der Kauf dieses angebotenen Hauses kann schon beurkundet werden, mit Zahlungsziel zum Auszug.

Kaufpreis: 449000 EUR
Provision für Käufer: 2,9 inkl.MwSt.
Provision für Verkäufer: 2,9 inkl. MwSt.
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 201 m²
Grundstücksfläche: 1173 m²
Gesamtfläche: 201 m²
Baujahr: 1963 bzw. 1992
Letzte Renovierung: 2014
Objektzustand: sehr gepflegt
Verfügbar ab: Sommer Herbst 2025
Heizungsart: Oelbrennwert
Befeuerungsart: Oel
Wert des Endenergiebedarfs: 225
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: G
GarageStellplatzGartenTerrasseGäste-WCKellerWaschkücheFahrradkellerDachbodenSpeicher

49134 Wallenhorst
Deutschland