49504 Lotte: Gepflegtes Reihenmittelhaus mit großzügigen, hellen Räumen, Garage und Garten.
395000 EUR 49504 Lotte | Einfamilienhaus | 155m² |
Gepflegtes Reihenmittelhaus aus 1998, 155 m2 Wfl., mit Garage und Garten.
Dieses, im Jahr 1998 errichtete Einfamilienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 155 m2 und befindet sich auf einem 227 m2 großem Eigentumsgrundstück in guter Lage von Lotte/Büren.
Das Gebäude ist in massiver Bauweise errichtet und erstreckt sich über drei Etagen plus Untergeschoss. Es verfügt über drei Bäder sowie diverse Wohn und Nutzräume.
Dieses Bauwerk ist in zweischaliger Bauweise, mit innenliegender Dämmung errichtet. Es ist teilunterkellert und wird mit einer Gasheizung beheizt. Rohrsysteme, die Stromversorgung so wie alle anderen Ver- und Entsorgungseinrichtungen sind entsprechend dem Baujahr. Das Dachgeschoss ist als Dachstudio ausgebaut und bietet Ihren Kindern einen besonderen Rückzugsraum. Kann aber auch z.b. als Homeoffice genutzt werden.
Es wurden im Jahr 2008 und 2022 diverse Modernisierungen an Böden, Bäder und Küche vorgenommen.
FAZIT: Ein gepflegtes Gebäude, mit großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnraum in guter Lage, mit Garten und zusätzlichen Balkon !
Hinweis: Das Gebäude wird im Februar 2025 freigestellt.
| Kaufpreis: | 395000 EUR |
| Provision für Käufer: | 2,9 % inkl.MwSt. |
| Provision für Verkäufer: | 2.9 % inkl. MwSt. |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | 155 m² |
| Grundstücksfläche: | 227 m² |
| Etagen: | 4 |
| Baujahr: | 1998 |
| Verfügbar ab: | 1.3.2025. |
| Heizungsart: | Zentral |
| Befeuerungsart: | Erdgas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 49,7 |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | B |
49504 Lotte
Deutschland