49086 Osnabrück: Mehrfamilienhaus in Ortsrandlage von Osnabrück-Widukindland mit Garage, Keller und großen Garten, auf einem 1000 m2 Eigentumsgrundstück.

Das Gebäude steht auf einem Grundstück von 1002 m2 und bietet, neben dem Haupthaus mit Vollkeller und ausgebautem Dachgeschoss, drei Wohnungen eine Garage und Nebengebäude.

Es ist im Jahr 1927 errichtet worden und über die Jahrzehnte dem technischen Stand angepasst worden. Die letzte große Modernisierung war der Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnraum im Jahr 1997 und die Modernisierung der Heizungsanlage im Jahr 2003.

Die drei Wohnungen verfügen über eine Gesamtwohnfläche von ca. 220 m² und weitere Nutzfläche im Keller. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 1542 EUR, das Erdgeschoss ist bzw. wird freigestellt.

Eine ideale Nachnutzung wäre sicherlich, als das wofür es zu damaliger Zeit gebaut wurde:

Ein Wohnhaus für Ihre Familie, mit zwei Einliegerwohnungen oder auch als reines Mietshaus mit 3 Wohnungen.

Schauen Sie sich dieses interessante Gebäude einmal unverbindlich an und entdecken das umfangreiche Potential.

Der großzügige Garten ist mit Ziersträuchern bepflanzt, welche einen ausreichenden Blickschutz bieten. Die anliegende Bahnstrecke ist mit einem Schallschutz versehen.

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