49504 Lotte: Zweifamilienhaus mit 3 Garagen, direkt an der Stadtgrenze Osnabrück auf einem 1281 m2 Grundstück.

Zweifamilienhaus in zentr. Lage von Lotte/Büren mit drei Garagen und Keller auf einem Eigentumsgrundstück von 1281 m2.

Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Büren ca. 50 Meter zur Stadtgrenze Osnabrück. Die Gebäude stehen auf einem großen Grundstück von 1281 m2 und bieten neben dem Haupthaus mit Vollkeller, eine Dreiergarage.

Die zwei Wohneinheiten (Wohnung Erdgeschoss mit 77.78 m2, Wohnung OG. mit 78.40 m2) verfügen über eine Gesamtwohnfläche von ca. 156 m2 und eine Nutzfläche, als Kellerräume.

Dieses Objekt ist in einem baujahresentsprechenden Zustand, von der Grundsubstanz massiv errichtet, (zweischaliges Mauerwerk, Gittersteine/Klinkerfassade).Es sind einige Renovierungs- und Sanierungsarbeiten nötig.

Eine ideale Nachnutzung wäre sicherlich, als das wofür es zu damaliger Zeit gebaut wurde: Ein Zweifamilienhaus als Generationenhaus oder auch als reines Mietshaus mit zwei Wohnungen in zentraler Lage, Schulen, Kindergärten, Lebensmittelmarkt und Stadtbusanbindung in naher Umgebung.

Schauen Sie sich dieses Gebäude einmal unverbindlich an und entdecken das umfangreiche Potential dieses außergewöhnlich großen Grundstücks.

Eine mündliche Voranfrage vom 23.4.25. ergab, dass auf diesem Baugrund wahrscheinlich ein zweites Gebäude oder auch ein neues Mehrfamilienhaus nach §34 BauGB errichtet werden darf, sofern eine Baugenehmigung vorliegt.

Ich freue mich auf Ihre Anfragen.