Gemütliche Doppelhaushälfte über drei Etagen in Wallenhorst/Hollage.
Immobilien aus Wallenhorst kaufen oder mieten | Doppelhaushälfte | |Dieses topgepflegte Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt 327 m2 und einem in sich, durch Teilung erklärten drei Wohneinheiten, bestehend aus:
Einem Wohnhausanbau aus dem Baujahr 1987 mit 115.05 m2, einer Erdgeschosswohnung mit 122.22 m2 und einer Dachgeschosswohnung mit 99.93 m2 beide aus dem Baujahr 1967.
Die Eigentumsanteile sind durch eine Teilungserklärung geregelt.
Das Verkaufsobjekt befindet sich auf einem Erbbaugrundstück von ca. 852 m2 mit einem derzeitigen Erbbauzins von 300 EUR p.A. der sich jedoch nach Verkauf auf ca. 600 EUR pro Jahr erhöhen wird.
Zu jeder der einzelnen Wohnungen gehören Gemeinschaftsräume eigene Kellerräume sowie jeweils eine Garage.
Der ältere Wohnteil aus dem Bj. 1967 wurde mit dem Anbau 1987 neu verklinkert. Der techn. Zustand des Altbaus entspricht annähernd dem der 80 ér Jahre.
Die Gebäude wurden in massiver Bauweise errichtet und verfügen über jeweils ein Wohn-Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC sowie mehrere Schlafzimmer.
Alles in allem sind diese Räume sehr großzügig geschnitten und bieten eine komfortable Wohnfläche eine Familie mit bis zu 4-5 Personen.
Dieses gesamte Haus verspricht ein ausgewogenes zusammenleben bei dem man sich in einer gepflegten Umgebung wohlfühlen wird.
Ein separater Keller mit eigenem Zugang ist vorhanden. Ein weiterer Pluspunkt ist der schöne große sichtgeschützte Garten der mit Terrassen und Grünflächen versehen ist.