Dieser, sehr gut ausgestattete Winkelbungalow aus dem Errichtungsjahr 1977 befindet sich auf einem 764 m2 großem Eigentumsgrundstück in der Gemeinde Lotte.
Dieses sehr gepflegte Haus vefügt über drei Etagen, dem Erdgeschoss einen Teilkeller und ein teilausgebautes Dachgeschoss. Zusätzlich stellt dieses Grundstück eine Doppelgarage bereit.
Im Erdgeschoss dieses Objektes befinden sich neben dem sehr großzügigen Wohn/Esszimmer mit hellem Parkett, ein Kaminzimmer. Beide Räume haben einen direkten Zugang zur überdachten und fast vollständig geschlossenen Terrasse, welche schon fast in Wintergartenqualität errichtet wurde.
Diese exklusiv gestaltete Terrasse ist sehr hochwertig gebaut und ausgestattet.
Die komplette Baukonstruktion und Zusatzausstattung wie z.b. automatische Beschattung mit Wind und Sonnenmessgeräten ist ausschließlich von Bauteilen namhafter Hersteller errichtet worden. Die Größe dieser zus. Fläche beträgt ca. 45 m2 und ist mit Sicherheits und Verbundglas versehen.
Die Küche liegt direkt am Esszimmer und ist von dort in zwei Schritten zu erreichen. Zur Küche gehört ein kleiner Vorratsraum welcher konstruktiv zur Küche zugeordnet werden kann. Der großzügige Eingangsbereich mit toller Treppengallerie und Gäste-WC trennen den Wohntrakt vom Schlaftrakt.
Dieser beherbergt die Schlaf und Nassräume. Im einzelnen befinden sich im Erdgeschoss zwei Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer und mittig von allen Räumen gut erreichbar das Badezimmer. Alle Räume sind erst im Jahre 2000 für ca. 21000,- EUR renoviert worden.
Im gesamten Erdgeschoss, (außer Terrassenschiebetür), wurden 2014 hochwertigste Fenster und Eingangstüren mit Dreifachverglasung und einbruchhemmeder Rahmenkonstruktion eingebaut. In diesem Zusammenhang wurden gleichzeitig die Jalousienkästen und teilweise neue Jalousien auf den Stand der Technik gebracht. Alle Jalousien sind zentral über Funk und elektrisch regelbar. So wurden in den letzten Jahren, (ohne Terrassenüberbau) ca. 40 000,- EUR an Renovierungsarbeiten ausgegeben.
Die beiden anderen Stockwerke a.) Keller und b.) Dachgeschoss befinden sich ebenfalls in gleichwertigen Zustand. Die Ölzentralheizung wurde erst 1999 erneuert. Sie ist mit einer modernen Steuerung versehen und wird vorraussichtlich noch viele Jahre ihren Dienst verrichten. Der Keller ist komplett gefliest und mit einem sehr einladenden Partyraum versehen.
Das Obergeschoss, welches über die großzügige Galerie erreichbar ist, verfügt über ein Jugendzimmer oder auch als Homeoffice nutzbaren, großen Raum mit dazugehörigen Toilettenraum und Waschgelegenheit. Auch hier sind thermopen Fenster und elektr. Rolläden verbaut.
Alles in allem ist diese Immobilie in einem ausgezeichtetem Zustand mit Hang zur Perfektion und mit unbedingter Werterhaltung über viele Jahre stark erkennbar.
Kleine Bemerkung am Rande: Sollten die dunkleren Hölzer nicht gewünscht werden, sie sind lediglich zu dekozwecken installiert worden. Sie haben keine konstruktive oder gar statische Wirkung und können somit ohne großen Aufwand entfernt werden.
Fazit: Ein Haus mit hochwertiger Ausstattung in toller Lage und guter Infrastruktur mit Blick ins Grüne in einer ruhigen Siedlungsrandlage.
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