Dieses interessante, zu großen Teilen im Jahre 2001 sanierte Reihenmittelhaus befindet sich in der Gemeinde Hollage, auf einem 181 m2 großen Eigentumsgrunstück.
Das Haus verfügt im Obergeschoss über 3 Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, einem schönen hell gehaltenen Bad mit Dusche und Badewanne, alles schon fertig saniert und zum Einzug bereit.
Das Erdgeschoss ist mit einem großen Wohnzimmer, welches mit einem schönen Kamin ausgestattet ist und einem Esszimmer mit anliegender Küche.
Das Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zur Terrasse und den dazgehörigen Obstgarten mit Gartenhäuschen.
Des weiteren sind im Erdgeschoss eine große Küche mit direkten Zugang zum Esszimmer sowie zur Diele und Gästetoilette, welche wiederum durch einen Windfang von der Diele getrennt ist.
Das Kellergeschoss ist in zwei Bereiche aufgeteilt zum einen in einen großzügigen Wohnraum der derzeit als Gästezimmer genutzt wird und mit sep. Dusche versehen ist und zum anderen einem Technikraum mit Heizungsanlage (Gas-Brennwertheizung) und einem zusätzlichen Hobbyraum zum basteln oder werken. Das Gebäude hat einem klassischen Wandaufbau (17,5 HBL mit 5 cm Luftschicht und Verblendermauerwerk und verfügt über Holzfenster welche wiederum schon mit neuer Verglasung versehen ist (U-Wert 1,3). Der Dachboden bzw. die oberste Geschossdecke ist isoliert. Der Spitzboden kann als Lagerraum genutzt werden Höhe ca. 1,2 m. Der Aussenbereich ist als sehr gepflegt anzusehen entsprechend ist auch der Innenraum des Gebäudes als sehr gepflegt und modern dargestellt. Im Vorgarten befindet sich neben dem Eingangsbereich ein Carport welches Ihnen zur Unterbringung Ihres Fahzeuges dienen kann.
Alles in allem wurden von 2001 bis heute etwa 30-35.000,- in diese Immobilie investiert. Eine genauere Aufstellung stelle ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Eine Besichtigung der Immobilie ist ausdrücklich auch am Wochenende möglich.
Wir bitten darum den derzeitigen Mieter nicht aus Eigeninitiative zu stören !!
Der Energieausweis ist ein vorläufig überschlagender Wert. Das Original wird nachgereicht sobald er erstellt ist.
Für weitere Fragen und zu Terminabsprachen, rufen Sie uns gerne an.
