Wallenhorst: Großzügiges Ein/Zweifamilienhaus in guter Lage, 1994/1995 umgebaut und erweitert, auf einem Erbbaugrundstück in Rulle.

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Keller und Garagengebäude aus dem Baujahr  1952, befindet sich in der Gemeinde Wallenhorst O.T. Rulle,

auf einem 826 m2 großem Erbbaugrundstück (monatl. Erbpacht:ca.172 EUR), welches sich in einer gewachsenen Siedlung befindet.

Das Gebäude wurde massiv errichtet  und entspricht im allgemein einer durchschnittlichen

Ausstattung von Gebäuden  diesem Baujahres und natürlich aktuell der des Erweiterungsjahres 1995.

Das Haus befindet sich in einem dem Baujahresalter gepflegten Zustand,

durch die Erweiterung 1995 wurden u.a. die Böden, Dach, Elektrik, die Fassade(Verklinkerung) und die Bäder erneuert.

Die Zimmeraufteilung stellt sich wie folgt dar:  Im Erdgeschoss befinden sich, ein Wohnzimmer (Anbau), Esszimmer,

eine Küche, ein Bad sowie ein Schlafzimmer, Büro und der Flur des Erdgeschosses.

Das Obergeschoss ist baugleich mit dem Erdgeschoss, somit kann dieses Gebäude auch als Zweifamilienhaus ohne Umbaumaßnahmen genutzt werden.

Allgemeine Nutzräume, bietet Ihnen der Keller das Garagengebäude mit anliegender Werkstatt.

Der weitläufige Garten welcher mit Obstbäumen und Ziergehölzen verschiedener Art bewachsen ist,

lässt Ihnen die Ruhe dieser Siedlungsrandlage und vor allem die Möglichkeit Ihre Kinder in einem gesicherten Umfeld aufwachsen zu sehen.

Dieses nette Ein/Zweifamilienhaus in massiver Bauweise ist idealer Weise für eine 5 köpfige Familie geeignet.

Sollte Ihnen diese ruhige Lage in netter Nachbarschaft gefallen und Sie viel Platz lieben, dann sind Sie hier genau richtig aufgehoben.